NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki "Sobimatu"!
Järjesta: Vanemad Uuemad Parimad
17.03.2018 01:40
See kehtib kinnisvaraga äritsejaile, mitte elukoha vahetajaile.
13.03.2018 19:31
Oma püsiva elukoha ehk kodu müük on endiselt tulumaksuvaba (1 tehing 2 aasta jooksul).

Neile kes teevad tehinguid teenimise eesmärgil peavad ilmselgelt maksma ka tulumaksu (juhul kui tulu on tekkinud). Sellised skeemitamised nagu artiklis mainitud on tõesti vaid väga rumalatele. Peale selle - fiktiivne tehing on algusest peale tühine, küsimus vaid selles kuidas seda hiljem tõestada.
13.03.2018 19:30
Müüsin eelmisel aastal oma isikliku suvila, sest ei suutnud enam suvila krunti korras pidada, käis ülejõu. Kuid mul on soov sellel aastal ka korter müüa. Huvitav, kas ma erastatud korteri müügi puhul pean ka tulumaksuga arvestama? Ka suvila krunt oli erastamise väärtpaberitega ( EVP) kinni makstud. Nüüd loen aga ühtäkki nii rangeid tingimusi, et mina nendest enam aru ei saa. Kas korteri müük läheb nüüd tulumaksu alla?
    13.03.2018 19:34
    Praegusest jutust võib juba järeldada seda, et suvila tehingult oleks tulnud maksta tulumaksu kuna tegemist polnud püsiva elukohaga ehk koduga. Ja 2 aasta jooksul võib teha 1 tulumaksuvaba tehingu koduga.
    13.03.2018 20:04
    Tulu suvila või aiamaja võõrandamisest on tulumaksuvaba, kui:

    suvila või aiamaja on vallasasjana või kinnisasja olulise osana olnud maksumaksja omandis üle kahe aasta
    kinnistu suurus ei ületa 0,25 hektarit
    Kui suvila või aiamaja on soetatud liisinglepinguga, siis selle võõrandamisel arvestatakse omandis oleku aega liisinglepingu sõlmimise kuupäevast alates.
    16.03.2018 20:50
    Suvila oli ülesehitatud oma palgaga teenitud rahast. Suvila oli pere käsutuses 30 aastat ja seal elasime suvel. Seega alaline suvine elamiskoht. Korter on aastaringseks elamiseks ja on püsielukohana kasutamiseks märgitud. Mõlemad kinnisasjad, nii korter kui ka suvila on erastamise väärtpaberitega välja ostetud. Nüüd aga läheme prii elamispinnale elama.
13.03.2018 19:08
Käesoleva aasta algusest on eraisikutel igakuine maksuvaba tulu piirmäär 500 eurot,

VALE miks valetate???
Meie firmas on kõik töötajad (töölised) eraisikud aga kellelgi pole maksuvaba tulu 500 euri, kõik palga tulu on maksustatud, pole vaja siin kesikute valepropagandat levitada!!
13.03.2018 17:10
Minu meelest ei ohusta kodumüüjaid siin miski. Kui aga kinnisvaraga spekuleeritakse tulu teenimise eesmärgil, siis on see äri nagu iga teinegi ja tulu kuulub maksustamisele.
Anonüümne kommentaar
13.03.2018 16:53
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "123" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
13.03.2018 16:42
Te ikka teate, artikli kirjutajad, mis summadega kinnisvara müümisel-ostmisel arvestada tuleb? Tulumaksuvaba miinimumi puhul on aga maksimaalne kaotus ainult 1200 eurot aastas. Mis allahindlustest siin juttu saab olla?
Jäta kommentaar
Oled sisse logimist nõudvas kommentaariumis, anonüümseks kommenteerimiseks vajuta siia
või kommenteeri anonüümselt
Postitades kommentaari nõustud reeglitega